3月5日，第十四屆全國人民代表大會第一次會議開幕，國務(wù)院總理李克強做政府工作報告，對過去一年和五年的各項工作進(jìn)行回顧，并簡述了2023年各領(lǐng)域的重點工作建議，其中物業(yè)相關(guān)內(nèi)容如下：

強化社區(qū)及養(yǎng)老服務(wù)
原文：積極應(yīng)對人口老齡化，推動老齡事業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。發(fā)展社區(qū)和居家養(yǎng)老服務(wù)，在稅費、用房、水電氣價格等方面給予政策支持，推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合。
◆ 中指點評
當(dāng)下隨著人口老齡化程度不斷加劇，銀發(fā)經(jīng)濟離我們越來越近，未來圍繞老年人的各項產(chǎn)品、服務(wù)將有很多機會，業(yè)主對養(yǎng)老服務(wù)需求量將逐步增大，包括社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老、社區(qū)康養(yǎng)等在內(nèi)的社區(qū)增值服務(wù)將大有可為。

踐行綠色低碳責(zé)任，物業(yè)企業(yè)大有可為
原文：穩(wěn)步推進(jìn)節(jié)能降碳。統(tǒng)籌能源安全穩(wěn)定供應(yīng)和綠色低碳發(fā)展，科學(xué)有序推進(jìn)碳達(dá)峰碳中和…。全面加強資源節(jié)約工作，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟，促進(jìn)節(jié)能環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品研發(fā)應(yīng)用。加強綠色發(fā)展金融支持，完善能耗考核方式，積極參與應(yīng)對氣候變化國際合作，為推動全球氣候治理作出了中國貢獻(xiàn)。
◆ 中指點評
物業(yè)管理行業(yè)的工作核心在于為人提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。在長周期的管理運營中，如何實現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、低碳、減排是每個物業(yè)公司必須思考和實踐的重要課題。無論是“二十大”還是本次的“政府工作報告”均提及發(fā)展綠色低碳事業(yè)。作為物業(yè)企業(yè)，綠色低碳可從綠色建筑與綠色運營中下手，在我國雙碳大政策背景與可持續(xù)發(fā)展理念的不斷深化下，面對能源與環(huán)境的現(xiàn)實問題，物企在減碳方面做出了自己的貢獻(xiàn)，小區(qū)內(nèi)實行垃圾分類降低環(huán)境污染以及對企業(yè)內(nèi)部能源消耗進(jìn)行優(yōu)化等，都是履行低碳責(zé)任的重要途徑，物企在自身能力范圍內(nèi)展現(xiàn)了責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

推進(jìn)區(qū)域發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速
原文：持續(xù)推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。我國仍處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，每年有上千萬農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)。完善城市特別是縣城功能，增強綜合承載能力，分類放寬或取消城鎮(zhèn)落戶限制…有序發(fā)展城市群和都市圈，促進(jìn)大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展。
◆ 中指點評
城鎮(zhèn)化推進(jìn)或?qū)槲飿I(yè)管理行業(yè)開辟更大市場空間。隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，城市治理體系與治理能力在新時代顯得尤為重要，政策上的大力支持以及人口流動趨勢，使得城市治理能力與現(xiàn)代化將作為未來一段時間內(nèi)政府工作的重要內(nèi)容，代表著未來市場空間與發(fā)展機遇巨大，而物企作為貼近民生的行業(yè)，在切入城市治理領(lǐng)域有天然的優(yōu)勢，且多數(shù)物企正在加速布局城市更新賽道，將城市服務(wù)或城市更新作為自己的主要業(yè)務(wù)之一。但如何深化參與范圍以及服務(wù)深度，仍需物企主動出擊：一是以高質(zhì)量服務(wù)滿足市場需求，提升企業(yè)口碑。二是可以與其他行業(yè)佼佼者強強聯(lián)合，拓寬自身業(yè)務(wù)領(lǐng)域，深度布局城市更新領(lǐng)域，提升相關(guān)業(yè)務(wù)水平。三是抓住老舊小區(qū)改造領(lǐng)域的機會。四是關(guān)注鄉(xiāng)村振興的機會，物業(yè)服務(wù)在鄉(xiāng)村的普及和推廣，不僅可以發(fā)展?jié)撛诳蛻羧后w，同時可以樹立良好的社會形象。

數(shù)字化建設(shè)，物業(yè)企業(yè)摸索中前行
原文：圍繞制造業(yè)重點產(chǎn)業(yè)鏈，集中優(yōu)質(zhì)資源合力推進(jìn)關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)。加強重要能源、礦產(chǎn)資源國內(nèi)勘探開發(fā)和增儲。加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和中小企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，著力提升高端化、智能化、綠色化水平。加快前沿技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用推廣。完善現(xiàn)代物流體系。大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，提升常態(tài)化監(jiān)管水平，支持平臺經(jīng)濟發(fā)展。
◆ 中指點評
物企數(shù)字化轉(zhuǎn)型是必然的趨勢，但其發(fā)展進(jìn)程與企業(yè)本身的發(fā)展水平、專業(yè)人才儲備及企業(yè)發(fā)展規(guī)劃有密不可分的關(guān)系，數(shù)字化轉(zhuǎn)型不宜盲目，同多種經(jīng)營一樣，物企更應(yīng)因企制宜，以自身資源為根本量力進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

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